Warga Bekasi, Siap-siap! LRT Jabodebek Beroperasi Tahun 2023
Manager Public Relation KAI Divisi LRT Jabodebek Kuswardojo menyatakan LRT Jabodebek akan tetap beroperasi pada 12 Juli 2023, sesuai dengan target commercial operation date (COD).
Yang Kami Tawarkan
Grand Al – Ihsan Premiere, terletak di Mustikasari, Bekasi Timur. Dibangun di area seluas 1,4 hektar, dan ini menjadikan Grand Al – Ihsan Premiere menjadi perumahan islami terbesar pertama di Kota Bekasi.
Dibuat oleh gabungan dari 4 Developer Property Syariah (Nhome, Idera, Sasmita Property, dan Dav Property Development) yang Telah sukses membangun puluhan project property syariah dan tersebar di Jakarta, Depok, Bogor, Tangerang dan Bekasi.
Grand Al – Ihsan Premiere, mengusung konsep desain Tropical Modern yang memberikan keindahan dari luar dan insya allah menjadi hunian yang memberikan kesejukan.
Tersedianya masjid didalam perumahan syariah bekasi sehingga memudahkan anda dalam melaksanakan sholat lima waktu secara berjamaah
Jadikan buah hati anda sebagai calon penghapal Al-Qur'an dengan rumah tahfidz yang disediakan didalam perumahan syariah bekasi
Klinik Thibbun Nabawi yang menyediakan pencegahan atau pengobatan dengan konsep kedokteran yang Shahih sesuai Al-Qur'an dan As-Sunnah.
Rumah dengan bonus setengah lantai atau Mezzanine yang diberikan akan menambah ruang untuk kreatifitas anda. Karena ruang tersebut bisa digunakan menjadi banyak hal seperti ruang kerja, ruang belajar, ruang koleksi, bahkan bisa digunakan untuk ruang tidur tambahan.
perumahan syariah bekasi menggunakan gerbang yang otomatis terbuka dan tertutup sehingga lebih aman untuk warga
Dengan ada nya Kamera Pengawas (CCTV), Lingkungan dalam Perumahan syariah bekasi akan dapat terpantau dengan Mudah, dan pastinya juga akan menambah nilai keamanan pada Perumahan Grand Al - Ihsan Premiere.
Untuk menunjang kebutuhan Anda dalam berolah raga, kami akan menyediakan fasilitas joging track dalam kawasan perumahan syariah bekasi
Row jalan dalam Perumahan Syariah Bekasi selebar 6 Meter, sehingga Anda dapat dengan leluasa Manuver kendaraan Anda ketika bekendara didalam Perumahan ataupun Parkir.
Akan menjadi tempat yang nyaman untuk memberikan kecerian untuk tumbuh kembang buah hati anda.
Sistem resapan air komunal ini bermanfaat menambah jumlah air tanah, menurunkan konsentrasi pencemaran air tanah. dan mengurangi limpasan permukaan tanah sehingga dapat mencegah banjir.
Manager Public Relation KAI Divisi LRT Jabodebek Kuswardojo menyatakan LRT Jabodebek akan tetap beroperasi pada 12 Juli 2023, sesuai dengan target commercial operation date (COD).
Perumahan Syariah Bekasi memiliki Future Development, yaitu Progres Pembangunan LRT Jabodebek. Progres Pembangunan LRT Jabodebek (Light Rail Transit/LRT) yang dibangun oleh PT Adhi Karya Tbk
Bismillah.. Telah hadir Perumahan Islami Bekasi Terbesar di Bekasi Kota dengan akses yang mudah hanya 2,5km dari Pintu Tol Bekasi Timur Grand Al-Ihsan Premiere Bayangkan
Kegiatan berinvestasi jangka panjang diharapkan mendapat keuntungan di masa depan adalah salah satu makna dari investasi. Mengelola keuangan dengan baik adalah langkah awal dari investasi.
Indonesia merupakan negara yang dominan masyarakatnya beragama islam atau muslim. Sehingga tidak heran kini semakin banyak properti berbasis syariah semakin diminati. Walaupun properti berbasis syariah,
Untuk Anda yang ingin berinvestasi, apakah Anda sudah menyadari kalau Bekasi mempunyai LRT? lalu Bagaimana kah keuntungan berinvestasi disana? Berikut inilah Keuntungan Investasi Hunian Dekat Dengan LRT Bekasi Timur
terletak di :
Jl. Barin Raya No. 130 RT. 001 RW. 001, Mustikasari, Kec. Mustikajaya, Kota Bekasi, Jawa Barat
17157
Alhamdulillah lahan sepenuhnya sudah di akuisisi oleh Developer, In Sya Alloh clean and clear
akan berada di bawah entitas PT. Ihsan Properti Internasional dan akan dibangun dengan site
plan dan perijinan resmi sesuai yang berlaku di Kota Bekasi. (Ijin-ijin on progress)
Merupakan proyek perumahan syariah yang di bangun oleh Developer NProsyar, yang
merupakan gabungan dari 4 developer berpengalaman dalam proyek perumahan yaitu
Nhome/Nuraria Properti, Idera Cipta Properti, DAV Prosyar dan Sasmita Properti Internasional.
Nprosyar merupakan proyek syirkah dari 4 developer yaitu Nhome/Nuraria Properti Indonesia,
Idera Cipta Properti, DAV Properti dan Sasmita Properti Internasional.
Alhamdulillah para developernya merupakan developer yang sudah berpengalaman dalam
membangun proyek perumahan, berikut portofolianya :
mempunyai konsep perumahan Islami dengan sistem transaksi TANPA bank, tanpa denda,
tanpa bunga sehingga transaksi tersebut sesuai syar’i dan terhindar dari praktek RIBA. GAP terletak
di kawasan perkotaan Bekasi dan akan mengusung konsep perumahan bergaya arsitektur Jepang
untuk unit rumah 2 lantai dan bergaya scandinavian minimalis dengan mezzanine untuk unit rumah
1 lantai.
GAP di dukung dengan fasilitas yang membuat penghuni kawasan merasa aman dan tentram.
Fasilitas tersebut antara lain Automatic Gate System sehingga hanya bisa di akses oleh penghuni,
kawasan dilengkapi dengan petugas security 24 jam, selain itu fasilitas yang sangat penting berupa
Masjid Jamie yang bisa dipergunakan untuk sholat Jum’at, juga akan diadakan kajian Sunnah yang
rutin membuat penghuni kawasan merasa tentram. Juga akan di lengkapi dengan rumah tahfidz
dan klinik thibunnabawi sehingga memberikan kemudahan bagi penghuninya dalam menerapkan
syariat Islam sesuai tuntunan Alloh dan Rasul Nya.
Target market Grand Al – Ihsan Premiere adalah setiap orang yang mempunyai pendapatan minimal Rp. 30 juta perbulan
baik pengusaha maupun pegawai yang berada di area Bekasi dan sekitarnya seperti Jakarta,
Karawang, Cikampek dan Purwakarta.
Lebih spesifik lagi target market Grand Al – Ihsan Premiere adalah setiap orang yang biasa menggunakan akses
transportasi tol untuk mendukung aktivitasnya sehari-hari.
Nprosyar berkantor di Mutiara Faza Office Park Blok RC 5-7, Jl. Raya Condet No. 27, Pasar Rebo,
Jakarta
Berikut keunggulan proyek perumahan Grand Al – Ihsan Premiere :
Berada di lokasi yang sangat strategis, berada di tengah kota dan lebih
menariknya lagi bebas banjir. Lokasi dekat ke akses toll, St. LRT, Commuter Line dan terminal bis.
Berikut aksesibilitas proyek GAP :
Akses Transportasi :
• 2.5 KM ke Gerbang Tol Bekasi Timur
• 2.5 KM ke rencana Stasiun LRT Bekasi Timur
• 5.1 KM ke Stasiun Commuter Line
• 5.3 KM ke Terminal Bis Bekasi Kota
• 7.2 KM ke Gerbang Tol Tambun
Fasilitas Kesehatan :
• 1.3 KM ke RS. Puspa Husada
• 2.1 KM ke RS. Rawa Lumbu
• 3.9 KM ke RS. Mitra Keluarga Bekasi Timur
Fasilitas Pendidikan :
• 1.3 KM ke SMPN 16 Bekasi
• 2.9 KM ke SMKN 3 Kota Bekasi
• 3.9 KM ke SDIT, SMPIT dan SMAIT Thariq Bin Ziyad
• 3.9 KM ke Kinderfield School Bekasi
• 7 KM ke Al Azhar Syifa Budi
Fasilitas Komersil Lainnya :
• 850 M ke Mustikasari Convention Hall Bekasi
• 3.7 KM ke Columbus Waterpark
• 3.9 KM ke Toyota Auto 2000 Bekasi Barat
• 5.1 KM ke McDonald Pekayon
• 6 KM ke Grand Wisata Market Place
Untuk fasilitas yang akan di bangun dalam komplek perumahan adalah sebagai berikut :
• Masjid Jamie yang bisa digunakan juga untuk Sholat Jum’at
• Rumah Tahfidz
• Area Play Ground
• Klinik Thibunnabawi
• Area Komersil/Kios
• One Gate System and Automatic Gate System
• Security 24 jam
Menawarkan 2 tipe unit yaitu :
Skema pembeliannya adalah sebagai berikut :
Berikut adalah sistematis pembelian di GAP :
Keterangan :
1. Lakukan survey lokasi terlebih dahulu dan akan di pandu oleh tim sales lapangan yang akan
memberikan informasi terkait proyek GAP
2. Setelah dilakukan survey lokasi dan dirasa cocok baik lokasi maupun harganya maka,
3. Lakukan booking fee dan memilih unit yang diinginkan, booking fee (refundable) jika terjadi
pembatalan dan belum terjadi akad/PPJB di notaris dan sebaliknya menjadi hangus jika terjadi
pembatalan setelah PPJB (hal ini akan dituangkan dalam akad PPJB)
4. Kemudian bagi calon buyer yang akan membeli dengan cara mencicil akan di lakukan interview
dan penilaian kelayakan pembelian dengan cara cicil. Oleh karenanya calon buyer harus
memberikan data berupa KTP, KK, Rekening Koran 3 bulan terakhir dan atau Slip Gaji 3 bulan
terakhir. Apabila dinyatakan layak maka akan dilanjutkan dengan akad PPJB di Notaris, tetapi
apabila tidak dinyatakan layak maka booking fee di kembalikan 100%.
5. Setalah PPJB di notaris maka diharuskan melakukan pembayaran DP atau pelunasan maksimal
7 hari setelah akad/PPJB.
Untuk 24 pembeli pertama akan menerima surat tanah berupa SHM untuk semua skema
pembelian baik cash maupun cicil.
Insya Alloh dengan ijin Alloh kami akan berkomitmen sampai rumah terbangun. Sebagaimana kami
juga meminta komitmen bapak/ibu untuk melunasi cicilannya sampai lunas.
Untuk jaminan tentu saja tidak ada dalam bentuk tertentu, hanya akan mengikat di PPJB dan Insya
Alloh kami akan mengikuti akad yang baik yang sesuai syar’i yaitu akad jual beli dengan bapak/ibu,
dimana kami tidak boleh meminta jaminan sertifikat atas barang yang sedang diperjualbelikan.
Untuk listrik rumah 1 lantai adalah 1300 watt, untuk rumah 2 lantai 2200 watt dan air In Sya Alloh
akan menggunakan Sumur Bor
Spesifikasi rumah 1 lantai sebagai berikut :
Spesifikasi rumah 2 lantai sebagai berikut :
Apabila pembatalan dilakukan oleh pihak developer karena suatu dan lain hal, maka pihak
developer akan mengembalikan uang pembeli 100%.
Alhamdulillah, jika dalam perjalanan mencicil kemudian bapak/ibu ada rejeki dan ingin melakukan
pelunasan lebih cepat, maka tidak akan dikenakan pinalti. Karena pinalti tersebut termasuk ke
dalam akad bathil, yang tentu saja tidak sesuai dengan akad syar’i.
Harus bapak/ibu ketahui, bahwa akad kita adalah akad syar’i dan menerapkan konsep 100%
syariah. Dimana denda dan sita unit merupakan salah satu yang tidak sesuai dengan konsep
syariah, maka kami tidak melakukan hal tersebut.
Adapun jika bapak/ibu tidak sanggup lagi melanjutkan cicilan maka ada 2 opsi yang akan kami
lakukan, yaitu :
Bapak/ibu, sebagaimana kita ketahui bahwa hutang itu apabila di tinggalkan oleh pemilik hutang
maka menjadi tanggungan ahli warisnya. Nah jika ternyata ahli waris tersebut tidak mampu
melanjutkan cicilan maka kami akan memberi solusi sebagai berikut :
Mohon maaf bapak/ibu, kami sudah melakukan studi terkait hal tersebut. Terkait DP dan cicilan
kami yang lebih mahal, perbedaannya hanya itu saja karena setelah di kalkulasi maka total yang di
bayarkan dengan tipe yang sama hasilnya hampir sama bahkan kami bisa lebih murah.
Coba bapak/ibu telaah lebih dalam, biasaya properti konvensional menerapkan bunga secara
mengambang artinya sewaktu-waktu bisa naik tergantung suku bunga, tapi tidak pernah turun.
Pokoknya tidak pasti bahkan cenderung naik setiap tahunnya, belum lagi kalau kita telat bayar pasti
kena denda, terus jika tidak mampu nyicil lagi pasti kena sita, begitu mengerikannya. Kalau lancar
kena bunga, kalau telat kena denda, tidak bisa nyicil unit disita, kalau mau dilunasin lebih cepat
kena pinalti dan yang pasti kena dosa RIBA.
Berbeda dengan kami yang menerapkan konsep 100% syariah yang Insya Alloh menjadi lebih
mudah dan berkah. Dan yang terpenting adalah sesuai dengan syariat agama yang akan membuat
hidup bapak/ibu tenang.
Sertifikat boleh dijadikan jaminan untuk rumah (referensi Ust. Erwandi)
Untuk membeli unitnya maka bapak/ibu harus mempersiapkan :
• Untuk pembeli dengan cara cicil akad akan dilakukan setelah dinyatakan lolos verifikasi dan
wawancara, sedangkan untuk pembeli cash akad akan dilakukan sesuai dengan waktu yang
ditentukan oleh developer (calon buyer akan menerima undangan akad PPJB di notaris yang
ditunjuk oleh developer)
Grand Al – Ihsan Premiere, dibangun di area seluas 1,4 hektar dan merupakan perumahan syariah terbesar di kota Bekasi, yang mengutamakan konsep Keharmonisan dalam kehidupan Islam.
Dibuat oleh gabungan dari 4 Developer Property Syariah (Nhome, Idera, Sasmita Property, dan Dav Property Development) yang Telah sukses membangun puluhan project property syariah dan tersebar di Jakarta, Depok, Bogor, Tangerang dan Bekasi. Read More